maison-villa à la vente - 35600 REDON

Descriptif du bien

EMPLACEMENT RARE ! Enorme potentiel en plein centre ville de Redon, Edouard LELEU pour LEKYP immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette trés belle maison de 150 m² habitable avec magnifique jardin d'environ 400 m² (actuellement 800 m² mais il y a une réseve foncière au fond du terrain), grenier aménageable, cellier - chaufferie et maisonnette avec entrée indépendante et compteur electrique séparé déja en place, soit un potentiel total de plus 250 m² !Maison principale : En pierres avec belle hauteur sous plafond (3m), parquet en chataignier, cheminées en marbre. Tout le charme de l'ancien ! Elle est composée au rdc d'un lumineux salon séjour donnant directement sur le jardin, vaste cuisine, 2 grandes chambres et une salle de bain - wc, à l'étage 2 chambres et trés grand grenier avec ouvertures sur le même palier (pouvant être facilement aménagé).Maison secondaire (sur une autre parcelle cadastrale) : Une maison également en pierres de 25 m² au sol avec, en supplément, une annexe accolée de 25 m², ainsi qu'un accès totalement privé donnant sur rue. Présence d'un compteur EDF indépendant de la maison principale, d'un point d'eau et wc permettant de créer un logement pour du locatif. Possibilité de doubler la superficie en aménageant l'étage.Idéal grande maison familiale, immeuble de rapport, investisseur pour créer plusieurs logements (possibilité 6 logements T2), marchand de biens ou habitation mixte (principale et locatif Airbnb, saisonnière. ).Actuellement loué mais les locataires souhaitent quitter les lieux.AU VU DE SON EMPLACEMENT - TRES RARE SUR LE MARCHE - TRAVAUX A PREVOIRAnnonce rédigée et publièe par un agent commercial no802658138 auprès du RCS de Rennes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_29634576)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : fuel

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