Longère 104 m² Rénovée

maison-villa à la vente -   35580  GUICHEN, surface 104 m2 vente maison-villa - APR684206
287 900 € FAI
Surface
104 m²
Surface terrain
1265 m²
Pièces
6
Stationnement
5
DPE : D
230
Réf. annonce
VM2351-MANIMMO
Annonce datée du
08/06/2024

Descriptif du bien

A moins de 5 minutes des commodités de Guichen, sur une parcelle de plus 1200 m² nichée dans un hameau très tranquille, cette longère rénovée avec des matériaux de qualité dispose de nombreux atouts. Une vrai entrée ouvre sur la cuisine équipée, prolongée de la pièce de vie traversante, avec cheminée insert. Un dégagement abrite les WC, l'accès au garage et à l'étage complètent le premier niveau. La mezzanine distribue 3 chambres (10, 11 et 12 m²) un bureau, un grenier aménageable de 20 m² et une salle de bain avec WC.A l'extérieur la maison dispose d'une terrasse plein sud avec store banne et d'une seconde terrasse au nord. Plusieurs dépendances, garages, atelier, poulailler,et cabanon de jardin agrémente la parcelle. La propriété est entièrement close et dispose d'une belle surface de stationnement. Un bien originale proposée par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, a découvrir sans tarder.Honoraires inclus de2.82%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1265 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // chauffage : électrique
Pas de photos
 
 
 
 
230 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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