698 625 € FAI
Annonce datée du
05/07/2024
Descriptif du bien
BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE RENNES : Cette superbe longère entièrement rénovée dans les règles de l'art est située dans un cadre verdoyant à 7 minutes de Bruz et 20 minutes de Rennes. Elle offre au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle, une pièce de vie sur parquet massif, spacieuse et lumineuse, une chambre avec bureau en mezzanine, une salle d'eau et un coin bibliothèque, une arrière cuisine/ buanderie, une salle de sport avecsalle d'eau attenante, un salon d'été, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable.A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains, des rangements et un grenier.La parcelle d'environ 3 000 m², close, arborée et sans vis-à-vis dispose d'une vaste terrasse avec piscine, d'un carport etd'un garage de plus de 60 m² avec cave enterrée.Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160euros et 4 360euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)698 625euros Honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 675 000euros net vendeur.Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 3424 m2
Prestations du bien
10 pièces // 6 chambres // cheminée // chauffage : radiateur
Pas de photos
