maison-villa à la vente - 35170 BRUZ

Descriptif du bien

BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Cette maison récente, entièrement de plain pied, dans un cadre magnifique offre : une entrée avec placard, une superbe pièce de vie donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec coin lavabo et douche. possibilité de création d'une 3ème chambre. La décoration est sobre et contemporaine, en complément la maison dispose d'une pièce d'appoint sous le carport attenant .Belle parcelle sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² , vue dégagée. Construite en 2016, cette maison à ossature bois présente une excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur et au plancher chauffant. Située dans un environnement très verdoyant, profitez d'un air de campagne en entrée de ville. Bien rare à la vente, visite virtuelle à la demande.Classe énergie B - Classe climat A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 372 600 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros net vendeur.Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : sol

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