BRUZ - Exclusivité - Secteur Vau Gaillard - Maison de 93 m² sur une parcelle de 266m²

maison-villa à la vente -   35170  BRUZ, surface 93,12 m2 vente maison-villa - APR705962
0 €/mois
Surface
93 m²
Surface terrain
266 m²
Pièces
5
DPE : D
244
Réf. annonce
129133
Annonce datée du
13/07/2024

Descriptif du bien

COMPROMIS SIGNE - EN EXCLUSIVITE - VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison située à Bruz, au coeur du Vau Gaillard, à proximité du centre-ville, des transports et des écoles dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1990, elle offre 93,12 m² habitables (103,26 m² au sol) sur un terrain de 266 m². Mitoyenne par le garage, elle comprend une pièce de vie de 46 m² (dont cuisine ouverte) traversante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Le jardin, sans vis-à-vis et bien exposé vous plonge dans un véritable écrin de verdure. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison offre des huisseries en aluminium double vitrage, une toiture en ardoise naturelle et une cheminée. Enfin, le garage offre un espace de stationnement ou de stockage intéressant. Classe énergie D - Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur.
Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 266 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : électrique
Pas de photos
 
 
 
 
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