479 205 € FAI
Annonce datée du
14/03/2024
Descriptif du bien
AUX PORTES DE RENNES , cette longèreindépendante et rénovée située dans un hameau à 1.5 km du centre de Pont Péan vous séduira par son charme et son caractère. Elle offre au rdc une double pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la salle à manger, un spacieux salon séjour aveccheminée et insert, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. En annexe, une pièce avec mezzanine et entrée indépendante pour une activité professionnelle par exemple.A l'étage : une belle mezzanine, sépare la chambre parentale des deux autres chambres, une salle de bains.La parcelle d'environ 1 900 m² permet de cultiver un beau potager tout en préservant l'agrément d'un bel espace de loisirs.Un garage, un carport et plusieurs espaces de stationnement sur le terrain. L'assainissement individuel est assuré par une microstation installée en 2022.Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390euroset 3 290euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.479 205euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 463 000euros net vendeur.(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1940 m2
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : radiateur
Pas de photos
