maison-villa à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO !Découvrez cette magnifique maison de qualité dans le quartier des Sacrés Coeurs à RennesSituée dans le quartier prisé des Sacrés Coeurs à Rennes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professions libérales. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, et sa proximité avec l'école Mauconseil, parfait pour les familles à la recherche d'un environnement calme et pratique.Construite en 1920 et agrandie en 2007, cette maison de 190 m2 combine harmonieusement le charme de l'ancien avec la modernité d'une extension récente. La pièce de vie de 62 m2, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, inclut une cuisine aménagée et équipée, et offre une vue sur un beau jardin de plus de 400 m2, un atout rare dans le quartier.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 26 m2 au rez-de-chaussée surélevé, avec dressing et salle de bains incluant baignoire et douche. Une autre chambre de 16 m2, située au sous-sol avec un accès direct au jardin, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un bureau, accessible de manière indépendante depuis le rez-de-jardin, est idéal pour une profession libérale ou une personne souhaitant travailler à domicile.Le premier étage accueille deux autres chambres et une salle de bains récemment rénovée avec beaucoup de goût. Le chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière haut de gamme, garantit un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison alliant charme, modernité, et fonctionnalité, dans un quartier recherché de Rennes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est parfaite pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 18 ans, honoraires fixes de 10000euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 950000euros net vendeur. (1.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 410 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz radiateur

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