maison-villa à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

Opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à proximité de Pézenas, offrant une combinaison idéale d'espace à aménager pouvant offrir une confortable résidence familiale. Cette propriété réunit le meilleur des deux mondes avec un local spacieux de 100 m² au rez-de-chaussée et un appartement en duplex de 85 m², le tout agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 20 m².Caractéristiques clés : Local garage (Rez-de-Chaussée - 100 m² environ) :Idéal pour une boutique, un atelier, un espace de travail, ou une transformation en espace de vie supplémentaire.Espace lumineux avec une grande ouverture vitrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Accès indépendant depuis la rue, ce qui est parfait pour une activité professionnelle.Appartement T4 en duplex.Aménagement en duplex offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie.Trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.Cuisine indépendante pour favoriser la convivialité.Une salle de bains et un WC séparé.Terrasse ensoleillée, profitez de moments de détente en plein air dans cet espace privé. sans vis à visAutres avantages: Situation géographique idéale, proche de Pézenas, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Roujan est une ville pittoresque avec toutes les commodités à proximité.Facilité d'accès aux transports en commun et aux autoroutes principales.Architecture de village authentique, idéale pour les amateurs de charme historique.Cette maison de village à Roujan est une occasion rare de concrétiser vos rêves d'avoir à la fois un espace de travail fonctionnel et un chez-vous confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier local.Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Sabrina 0643193717, sabrina.arisa@lifehome.fr -plus d'infos sur www.lifehome.fr - Agent commercial RSAC 897473476 de Béziers.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sabrina ARISAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 897?473?476.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : 10240

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