maison-villa à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

Charmante maison ancienne rénovée type Arcachonnaise à Mérignac ArlacDécouvrez cette splendide maison ancienne de 120 m², entièrement rénovée avec gout et aux prestations anciennes conservées.Nichée dans une rue calme de Mérignac Arlac, offrant un cadre de vie familial, idyllique et paisible. L'intérieur de 90m2 habitables en excellent état. se compose de 4 pièces : d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d' une SDE et un cellier. La dépendance de 30m2 reste à aménager en fonction de vos futurs projets. Profitez également d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin piscinable arboré de 340 m². Un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Contactez nous sans tarder pour organiser une visiteHonoraires inclus de4.57%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 479 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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