699 000 € FAI
Annonce datée du
26/06/2024
Descriptif du bien
L'agence HollyHome est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'une superficie totale de 160 m² située à Talence dans le quartier Peylanne-Leysotte.Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle et vaste pièce de vie lumineuse dans laquelle une cuisine américaine équipée donne sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle à bois. Vous serez littéralement séduits par la luminosité de cette pièce qui s'ouvre vers l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage.Le côté nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle d'eau et dressing, ainsi q'une deuxième salle d'eau et 2 WC indépendants.En plus d'être agréable, cette charmante maison est également très pratique puisqu'elle dispose d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements.L'extérieur bénéficiant d'une belle orientation SUD / OUEST vous offre un espace cocooning avec terrasse en bois, piscine, barbecue, coin salon ainsi qu'une dépendance faisant actuellement office de stockage. Un espace idéal pour profiter des beaux jours !Vous trouverez également un charmant studio de 30 m² entièrement aménagé avec son entrée indépendante. Idéal pour de l'investissement (loyer possible 700EUR / mois) ou pour une profession libérale.Deux places de stationnement avec portail électrique ainsi qu'un toit terrasse de 55 m² étanche complètent ce bel ensemble.Entièrement climatisée été comme hiver, lumineuse à souhait et décorée avec goût, cette maison coup de coeur n'attend que vous !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.33 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 670 000 ¤. (gedeon_51773_27705856)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 455 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres
Pas de photos
