maison-villa à la vente - 31290 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS

Descriptif du bien

Vente Corps de Ferme à Avignonet Lauragais à Avignonet Lauragais, entre Villefranche-de-Lauragais, Revel et CastelnaudaryCe corps de ferme de 131 m² dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, d'une cuisine avec salle à manger fonctionnelle et accueillante.A l'étage, 3 chambres, WC et salle d'eau.Dans un cadre campagnard, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Situé à proximité des commodités entre trois grandes villes, offrant un accès facile aux services et infrastructuresA l'extérieur un joli terrain de 2602 m², parfait pour le jardinage, les loisirs en plein air, ou même pour des projets agricoles. Deux hangars dont un très joliavec eau et électricité de 60m² et l'autre de 90 m².La toiture est quasiment neuve dans son intégralité, l'assainissement individuel est aussi en parfait état, l'ensemble de la maison est entièrement drainée en sous sol.Ce corps de ferme représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les amateurs de projets immobiliers pourraient également y voir un potentiel de rénovation ou d'aménagement selon leurs goûts et besoins.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lezardimmo : Julie PennavayreAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 8832558200010Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2602 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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