maison-villa à la vente - 30650 ROCHEFORT-DU-GARD

Descriptif du bien

Belle maison familiale avec possibilité de chambres d'hôtes d'environ 234m² sur terrain clos et arboré de 1550m² avec double garage, stationnement privatif, piscine et plage à l'abri de tous les regards..Rez de chaussée:Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, arrière cuisine avec buanderie donnant accès à une cave, 4 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative et terrasse (idéal pour chambres d'hôtes grâce à ses accès indépendants), salle d'eau, 3 WC.1er étage: espace bureau en mezzanine, suite parentale ouvrant sur solarium avec vue dégagée, dressing, salle d'eau et WC indépendant.Maison aux prestations soignées offrant 5 chambres avec possibilité de chambres d'hôtes, des volumes spacieux et lumineux, des équipements de qualitéChauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert, une piscine 8/4, double garage, atelier,un jardin arboré sans entretien etc...Une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2460.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 803223593

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1550 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cheminée // chauffage : sol

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