maison-villa à la vente - 30650 ROCHEFORT-DU-GARD

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - PROCHE AVIGNONDécouvrez à Rochefort-du-Gard (30650), très proches des commodités à pied, cette maison de village 4 pièces d'environ 115 m². Rénovée en 2022, elle offre une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et deux toilettes.Elle possède du double vitrage mixte alu et PVC, climatisation réversible, poêle à bois et une cave. Une piscine 6x3 complète ce bien avec une belle terrasse en travertin sur une parcelle de 304m². Le petit plus avec cette grange existante qui peut être réaménagée.Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les bus R3, R2, SR1 et 16 à quelques pas du bien. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rochefort-du-Gard.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE - Tél. 0750712650 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 304 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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