maison-villa à la vente - 30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON

Descriptif du bien

Dans un quartier recherché de Villeneuve-les Avignon, vous offrant une vue panoramique à couper le souffle, du Mont-Ventoux au palais des papes en passant par le fort Saint-André Mon Agence vous propose cette Villa contemporaine de 2013 d'une surface de 201 m² sur un terrain de plus de 800 m².Elle se compose en rez-de-jardin d'un appartement de type 2 de 36 m², d'un appartement type 1 de 32 m² destiné principalement à la location saisonnière avec accès totalement indépendant vous assurant un confortable revenu locatif.A l'étage, la résidence principale de 140 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 60 m², de 4 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'une chambre parentale et sa salle d'eau, l'ensemble ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue.Cette très belle maison contemporaine vous offre tout le confort moderne et de nombreux équipements : Plancher chauffant, climatisation, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois Godin, forage pour les extérieurs, portail électrique.Cette maison de part son exposition sud bénéficie d'une luminosité incroyable. La piscine à débordement et chauffée vous permettront de prolonger la saison des baignades.Notre coup de coeur de la semaine.Honoraires inclus de3.06%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 500 €.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 830 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // chauffage : sol

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