maison-villa à la vente - 30350 LEZAN

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison spacieuse avec beaucoup de potentiel nichée au coeur du beau village de Lézan. Elle est située à 10 Mn d'Anduze et 30 Mn de Nîmes.Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Grand Garage, cave, cour intérieure, lavoir et wc.Au 1 étage : Grande Véranda, Chambre avec salle de bains et wc attenant, cuisine ouverte avec poêle à bois, salon,Au 2étage : Pièce bureau, 2 chambres, salle de bains, wcLes + : Endroit calme. Double vitrage. Comble, Petits et grands commerces à proximité, écoles, cabinet médical, transports en commun, vie associative.Impôts fonciers : 702/anContactez moi pour visite : Eve Chanfray (ei) 06.71.04.67.69. Réseau immobilier Lifehome immo eve.chanfray@lifehome.fr. Rsac Nîmes : 921816310Secteurs proches : Anduze, Ales, Nîmes, Marsillargues, Canaules et Argentières, Lédignan, St jean du Gard, Vézenobres,Uzès.Honoraires inclus de4.65%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €.Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/144/u6tPL/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller lifehome IMMO : Eve CHANFRAY - Tél. 0671046769 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 816 310Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 426 m2

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // cheminée

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