154 000 € FAI
Réf. annonce
VM420-COMPANY38419CEH
Annonce datée du
03/07/2024
Descriptif du bien
En exclusivité charmante demeure de 160 m2 authentique et lumineuse, nichée au coeur d'un village paisible à 10 minutes d'Anduze et 30 minutes de Nîmes. Cette maison vous offre le calme, un grand potentiel et grands volumes.Au rez-de-chaussée : Garage, une grande entrée avec couloir et vestibule, une salle de bains et des WC, le tout accessible par un majestueux escalier en pierre.Au 1er étage, un salon/séjour , Alcôve, cuisine, WC.Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses de 16 M2, une salle de bains et WC.Les atouts : Caves, garage ,combles aménageables, espaces de rangements supplémentaires. Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, cabinet médical, vie associative.Rafraichissement seulement, pas de gros travaux. Toiture refaite. Possibilité de surélever le Grenier.Impôts fonciers s'élèvent à 980 euros par an.Contactez-moi pour une visite. Chers confrère professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eve Chanfray (ei) 06.71.04.67.69 Réseau immobilier Immo eve.chanfray@lifehome.fr. Rsac de Nîmes 921816310Secteurs proches : Nîmes, Anduze, Alès, St jean du pin, Vézenobres, Marsillargues, Canaules et Argentières, Lédignan.Honoraires inclus de6.21%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 330 331 331.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : électrique
Pas de photos