maison-villa à la vente - 30290 LAUDUN-L'ARDOISE

Descriptif du bien

Cette ancienne structure agricole a été rénovée en une résidence moderne d'environ 254 m², sur une parcelle de 714m²,offrant un mélange harmonieux de caractère d'antan et de confort contemporain. À l'intérieur, la pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 133m² constitue le coeur de la maison, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis.Ce loftcomprend trois chambres confortables au rée de chaussée, une salle d'eauavec wc offrant amplement d'espace pour toute la famille,A l'étage une suite parentale pour un confort supplémentaire. Avec un WC indépendant et une salle d'eau, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous.À l'extérieur, le garagede 38 m² offre un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils, tandis que le jardin de 300m² piscinable,offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air et créer un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies.Des travaux restent a prévoir ; la cuisine, les sanitaires, les sols, les peintures, la piscine et l'aménagement du jardin etc...Située dans un environnement paisible, cette propriété offre le calme et la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales et des axes de communication principaux.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 714 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : climatisation réversible le

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