maison-villa à la vente - 30200 VENEJAN

Descriptif du bien

- VENEJAN -Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sur les hauteurs de Vénéjan d'une surface habitable de 170m² avec un garage attenant de 29m².Profitez d'une belle pièce de vie de 50m² baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure.Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.A l'étage, une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing et terrasse.Idéale pour une famille cette propriété offre un terrain clos et arboré de 1112 m², piscinable et à l'abri des regards.Point sur les équipements Chauffage au sol en géothermieChauffage électrique à l'étageCheminée insert M-Design avec foyer de 90x70cmMenuiseries en aluminiumMatériaux de qualitéAssainissement fosse septique conformeNombreux rangements intégrés réalisés sur mesure par un ébéniste.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.A visiter sans tarder!Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise MayeuxAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 951363811

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1112 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

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