maison-villa à la vente - 30131 PUJAUT

Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEURVIAGER OCCUPEProche Avignon et gare TGV, PUJAUT commune reconnue pour un marché immobilier CSP+, IMMOCONCEPT vous propose un viager occupé sur une tête (homme 82 ans).Maison de construction traditionnelle de 110m² environ sur terrain clos et arboré de 1000m².Son agencement comprend: séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 terrasses sud et est, double garage de 48m².Pour une valeur du bien à 270 000€, vous l'achetez en versant un bouquet de 118 000€ Frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 664€/mois soit une décote ou DUH d'environ 36% soit 102 000€.Vous couvrirez pleinement les mensualités à la libération anticipée du bien.N' hésitez pas à nous contacter pour vous faire découvrir tous les avantages de cet investissement.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand - Tél. 0661176705 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1083 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

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