maison-villa à la vente - 30131 PUJAUT

Descriptif du bien

Située dans un cadre verdoyant, je vous propose cette charmante maison de construction traditionnelle, nichée sur un terrain clos et arboré de 1000m². Cette propriété se distingue par son agencement spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et Châteauneuf-du-Pape.À l'étage, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine, à la fois spacieuse et parfaitement aménagée, dispose elle aussi d'un accès à ce même balcon. Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée généreux, une buanderie, un bureau, une chaufferie et un vaste garage de 44m².Le premier étage bénéficie d'une isolation extérieure sur les quatre faces, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, compatibles avec l'installation d'une pompe à chaleur Air/Eau. L'installation électrique est entièrement refaite.Enfin, son terrain parfaitement clos et arboré offre la possibilité d'installer une piscine, ajoutant ainsi à l'attrait de cette charmante demeure.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand - Tél. 0661176705 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : fuel

Pas de photos