360 000 € FAI
Annonce datée du
09/07/2024
Descriptif du bien
A 15 minutes de Pont-Audemer, et à proximité d'un bourg tous commerces, venez découvrir ce beau pavillon de plain pied encore sous garantie décennale.Vous serez séduit par le calme de la campagne avec son grand terrain de plus de 4500m² arboré et clos et sa luminosité du fait de son exposition plein sud. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de 60m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ( baignoire balnéo pour 2 personnes, une douche italienne), une salle de d'eau avec douche italienne et WC, un cellier, 1 WC indépendant et une pièce qui sert actuellement de salle de sport mais peut également servir de 4ème chambre.La terrasse de 50m² vous permettra de profiter de beaux moments entre amis ou en famille pour organiser des barbecues avec sa cuisine extérieure. Vous pourrez profiter d'une seconde terrasse avec pergola donnant sur une piscine hors sol, d'un chalet et d'un cabanon de jardin ainsi que d'un grand potager pour les amoureux du jardinage et une grande allée pour stationner de nombreux véhicules. Les matériaux sont de qualité avec un portail alu motorisé, des baies vitrées en alu, des fenêtres oscillo battantes et des volets roulants électriques, un chauffage au sol, pompe à chaleur.Toutes ces qualités vous permettront de faire des économies énergétiques (diagnostic AA+) Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 300.00 . Date de réalisation du DPE : 30-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUINCarte T 76062020000045RCP MMA 000000146817430Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner dans votre projet immobilier en visionnant cette vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xcHCXlNEVI8
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 4645 m2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : sol
Pas de photos
