maison-villa à la vente - 27500 PONT-AUDEMER

Descriptif du bien

Longère 8 pièces environ 122 m² - Attypique - Terrain d'environ 1500 m²Cette maison de caractère, avec garage attenant, à seulement quelques minutes de Pont-Audemer, est composée:- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine amménagée et équipée, une salle / salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.- Au premier étage : une chambres, une salle d'eau, une chambre et deux coins nuits en enfilades.Un garage avec étage amménagé en chambre, salle de bain, WC ert coin nuit indépendant.Une grande véranda de 43 m².Un terrain d'environ 1500 m² avec cabanon, robot de tonte et pisicine hors sol.Taxe foncière : 1444EUR / anLes + : Exposition, double vitrage, véranda, portail électrique.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1341EUR et 1815EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 187 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : B - Emission : 6 kg CO2 / m2 / anPrix : 272 000EUR Frais d'agence inclusHonoraires à la charge VendeurSuite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial inscrit au RSAC Bernay 922 711 478 ADC 7606 2023 000 000 321Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940746)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cheminée

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