410 000 € FAI
Annonce datée du
16/03/2024
Descriptif du bien
Exclusivité K2 Immobilier.Montélimar, à 5 minutes à pied du centre ville, maison des années 70 rénové avec soin de 186 m² sur un terrain de 836 m². Une véranda, une belle entrée, deux chambres et une salle d'eau compose le rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand balcon d'une surface de 17 m², deux chambres et une salle de bains. La maison dispose aussi d'une cave de 19 m².L'intérieur de la maison est en excellent état. La récente rénovation a été faite avec des matériaux de qualité.Un chauffage centrale au fioul est installé dans cette maison ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.A l'extérieur, un jardin paysagé et deux terrasses pour profiter des beaux jours.Concernant les véhicules, elle possède un garage et six places de stationnement en extérieur.Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Montélimar dans les alentours. La nationale N7 est accessible à 1 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Le marché Centre-Ville anime les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 410 000 euros - Ref : 1169Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 798270542 Romans sur IsèresRCP GROUPAMA 50255422ZDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 836 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres
Pas de photos
