278 000 € FAI
Annonce datée du
09/01/2024
Descriptif du bien
=====================EXCLUSIVITÉ=====================Nichée en plein coeur du quartier de Bregille à Besançon, maison traditionnelle de 1955 à rénover, exposée plein sud.Mitoyenne sur un coté, elle totalise une superficie de 154 m2 habitables (130 m2 loi Carrez), répartis sur 2 niveaux additionnés d'un sous-sol complet.Et ce qui est rare dans le secteur, cette demeure est implantée sur un spacieux terrain clos et arboré, de 1061 m2.+++ Disposition Intérieure +++* Niveau 1:- Accueil et Confort :le dégagement de l'entrée dessert de façon harmonieuse l'avant et l'arrière de la bâtisse, il donne accès facilement à tous les espaces de cet étage, ainsi qu'au niveau supérieur et au sous-sol.- Espace de Vie :Il est constitué par la cuisine, le salon/séjour, et une chambre, pièces toutes aussi centrales que lumineuses.- Praticité :Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce niveau.* Niveau 2:- Chambres Supplémentaires :Quatre chambres, chacunes offrant de beaux volumes, promettent espace et confort pour toute la famille.- Mezzanine :Un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de coin lecture...+++ Extérieurs et Environnement +++- Terrain Arboré :L'espace extérieur, un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités de plein air.- Localisation Stratégique :Située dans Bregille même, cette propriété jouit d'un emplacement enviable, alliant quiétude résidentielle et accès facile aux commodités urbaines.+++ Informations Complémentaires +++- Sous-sol :Un sous-sol complet vous offrira des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire (garage, chaufferie, cave...).- Rénovation :Cette demeure nécessitant une rénovation, elle est donc en devenir...à vous de la conformer à vos rêves et envies !Une visite s'impose, contactez-nous !Honoraires charge vendeur - Classe Climat : GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric Bataillard immobilier (agent commercial, n° RSAC : 902 960 632). Frédéric BATAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902960632 - BESANCON.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1061 m2
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres
Pas de photos
