maison-villa à la vente - 24500 EYMET

Descriptif du bien

Magnifique Moulinsur les hauteurs de la Dordogne.AI2G est ravi de vous présenter cette exceptionnelle propriété située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique sur un vaste parc verdoyant de plus de 5 Hectareset une rivière ou il fait bon se baigner.Cet ensemble immobilier du XVIII-ème siècle entièrement rénovéavec goût comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon - séjour et une salle à manger très accueillante magnifiquement agencée où le charme du bois et de la pierre se mari à merveille, d'une cuisine toute équipée, et de 3 chambres avec deux salles d'eaudont une suite familiale.A l'étage : ungrand salon très chaleureux, une suite parentale gigantesque avec son dressing et sa salle d'eau. Une mezzanine qui comprend une chambre avec salle d'eau et un bureau.A l'extérieur :Un gite indépendant du moulin complètement rénové pour accueillir vos proches,Une grande grange servant à stocker le bois,Un grand atelier pour les bricoleurs,Un carport pour garer minimum 3 voitures,Un joli coin piscine de 12x 6avec sa terrasse pour se détendre.Cet ensemble immobilier est chauffé au fioul avec une chaudière neuve (2023), sans oublier les panneaux photovoltaïques installés sur le site qui rapporte un revenu annuel de 4000 euros environ.Cette majestueusepropriété est à portée de main de la jolie Citée Médiévale d'Eymet avec son histoire et ses restaurants réputées dans la région de la Dordogne, proche de l'aéroport international de Bergerac Dordogne Périgord et proche des commerces de premières nécessitées.Venez découvrir cette sublimedemeure sans tarder en contactant GILLES MESLIER au 06.80.15.40.65ou par email : contact.ai2g@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 55717 m2

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // cheminée // chauffage : fuel

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