maison-villa à la vente - 22420 PLOUARET

Descriptif du bien

A découvrir, sur la commune de Plouaret à 5 minutes à pied du bourg et de tous les commerces, cette ancienne maison en pierres de 1850, de 100m² avec une grande véranda offrant une vue paisible et agréable sur un très joli jardin à l'abri des regards.La maison se compose donc, au rez de chaussée, d'une véranda de presque 45 m² servant de pièce de vie principale, une cuisine de 12m², une chambre de 18m², un salon de 22m², une salle d'eau+wc à rafraichir, un wc séparé et une 2ème véranda de 9.60m² aujourd'hui utilisée comme buanderie.L'étage a été aménagé en 3 espaces nuit avec un 2ème wc séparé.En complément, un double garage de 63 m² avec eau et électricité, l'ensemble sur une parcelle de 1587m².Huisseries en double vitrage PVCPompe à chaleur installée en 2022Assainissement tout à l'égout conformePlus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://www.mahauguel-man-immo.proHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUELAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUCRCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 1587 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique

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