maison-villa à la vente - 22420 LE VIEUX-MARCHE

Descriptif du bien

Au coeur de la commune du Vieux-Marché, à 1,5 km de la gare TGV de Plouaret, sur une parcelle de 654 m2, cet ancien commerce reconverti en grande maison a de nombreux d'atouts à faire valoir :de grands volumes avec un spacieux séjour en rez-de-chaussée, 4 chambres dont 2 de 17 m2, un grenier de 45 m2 entièrement aménageable, un jardin à l'abri des regards, plusieursdépendances et un garage.Pleine de charme, elle offre de nombreuses possibilité et pourrait correspondre à de nombreux profils.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires inclus de6.25%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 900 €.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Julien VINSON - Tél. 0628357328 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 292 722 Saint-Brieuc RCP 0397344

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 654 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

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