maison-villa à la vente - 22310 PLESTIN-LES-GREVES

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison typique bretonne alors ce qui va suivre vous concerne.Cette adorable maison en pierres de 1850, sous ardoises de Loquirec, est composée d'une pièce de vie de 26m² ouvrant sur une grande véranda de 22m² donnant sur un extérieur, à l'abri des regards, clos avec un cabanon de jardin d'environ 4.50m².Une cuisine et une salle d'eau avec wc, à remettre au goût du jour, viennent compléter cette habitation.Le grenier a été aménagé avec une chambre et un espace dortoir qui plaira, à coup sûr aux enfants.Chaudière au gaz et gérable à distance via application.A 3mn en voiture du centre ville de Plestin les Grèves, Pont Menou est un petit village où il fait bon vivre et à moins de 10mn en voiture des magnifiques plages de Locquirec, de Plestin les Grèves et de St Efflam.Idéal pour de la location saisonnière, pied à terre ou premier investissement.N'attendez plus et programmons une visite :)Honoraires inclus de5.08%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 138 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : gaz

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