maison-villa à la vente - 20137 PORTO-VECCHIO

Descriptif du bien

CAMEDDA - Villa avec piscine, garage et appartement indépendant / Porto-Vecchio Centre - Exclusivité - Localisée à moins de 2 km du centre historique de Porto-Vecchio, du port et des commerces, 'CAMEDDA' est une propriété de 320 m² habitables composée d'une villa de 210 m² sur deux niveaux avec piscine et d'un appartement 3 pièces indépendant de 110 m², le tout édifié sur un terrain de 1 520 m². Un garage de 115 m² et une cave complètent les surfaces annexes de ce bien.La position dominante de la villa 'CAMEDDA' offre une vue dégagée avec une exposition Sud-Ouest. La bâtisse construite dans les années 90 avec quelques rénovations, propose des matériaux de qualité avec dressing et placards sur mesure en chêne, parquet massif, lambris plafond en red cedar ou teck, serrurerie en fer forgé,…Au rez-de-jardin, on retrouve un garage de 115 m² et un appartement de 3 pièces de 110 m²avec un accès possible par l'extérieur ou par un escalier intérieur le reliant à la villa située au niveau supérieur. Cet appartement est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cave ainsi que d'une grande terrasse avec jardin.Au rez-de-chaussée, on accède à la villa 'Camedda' qui est composée d'un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres avec salles d'eau et dressings. À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m² offre baignoire, double vasques, toilettes indépendantes, dressing sur mesure en bois (13 m²) et balcon. Un charmant bureau mansardé, tout de bois conçu, est accessible par un second escalier et offre une surface de 20 m².Autour de la villa et de la piscine chauffée à débordement, on retrouve plus de 200 m² de terrasses. La propriété est entièrement close avec portail électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif. 'Camedda' présente l'avantage d'avoir un total de 5 chambres mais elle permet aussi d'envisager une location de l'appartement ou une exploitation de celui-ci en profession libérale.À noter que le toit le plus haut de la villa est une piste 'droping zone' d'hélicoptère. Il a déjà été utilisé comme tel.Tous les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 min, la plage de Santa-Giulia en 10 min et l'aéroport de Figari en 20 min.La visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande.- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1520 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cheminée // chauffage : électrique

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