maison-villa à la vente - 18370 CHATEAUMEILLANT

Descriptif du bien

Maison de ville avec local commercial.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante et d'une cuisine. A l'étage un palier et deux grandes chambres. WC indépendant et salle d'eau.Au niveau supérieur un grenier aménageable composé d'un grand palier et de deux pièces. Cave en sous-sol.Local commercial de 27 m² environ avec sanitaires.Chauffage électrique, tout à l'égout, fenêtres en doubles vitrages PVC, toiture en ardoises.Prévoir rafraichissements mais habitable de suite. Raccordement au gaz possible branchement en façade de l'immeuble.Non attenant mais à deux pas, un garage de 24 m² et un jardinet dans son prolongement.Venez découvrir ce bien avec Horizon sud Berry Immobilier en contactant Isabelle DI MARIA au 06 99 79 61 70Honoraires inclus de12.5%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 360 €.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 139 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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