139 100 € FAI
Annonce datée du
09/03/2024
Descriptif du bien
Située à proximité des commerces, cette élégante maison de ville, d'une superficie d'environ 174 m² nichée sur un terrain généreusement arboré de 3435 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 13 m², un salon de 22 m² ouvert sur le séjour de 19 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée de 13 m² offrant un accès direct au jardin arrière.Deux chambres vous accueillent également à ce niveau : une première chambre de 14 m², dotée d'une cheminée et pouvant faire office de deuxième salon, et une seconde chambre de 17 m² également pourvue d'une cheminée, avec sa propre salle de bain de 5 m².À l'étage, un palier dessert deux suites parentales. La première, d'une superficie de 16 m² bénéficie d'un petit balcon offrant une vue sur la campagne et sa salle d'eau de 6 m² avec WC.La deuxième suite parentale, d'une surface de 13 m², dispose également d'une salle d'eau de 5 m² avec WC.Un grenier de 20 m² offrant l'accès au toit-terrasse.La propriété dispose du double vitrage PVC et du simple vitrage bois, un système de chauffage central au fioul, une toiture en ardoise, ainsi qu'un assainissement collectif.Le sous-sol abrite une chaufferie de 13 m², une buanderie de 8 m², un atelier de 18 m² et une cave de 20 m².Un garage de 16 m² complète parfaitement cet ensemble. Le jardin, d'une superficie d'environ 3435 m² est partiellement clos offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible.Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04.Honoraires inclus de7%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 .Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4020.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 3435 m2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : fuel
Pas de photos
