44 000 € FAI
Annonce datée du
21/12/2023
Descriptif du bien
Cette propriété se présente comme une excellente option pour un investissement locatif, idéalement située à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond.Maison de campagne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 100 m², un salon spacieux de 27 m² avec insert, ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, trois chambresdont une de 14 m², une de 12 m² et une de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur.Un grenier situé au-dessus offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire.La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC.La propriété s'étend sur un terrain de 1 025 m², avec en plus une grange d'environ 105 m².La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 400 , ce qui garantit un revenu locatif stable.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.Honoraires inclus de10%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1025 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres
Pas de photos
