maison-villa à la vente - 17700 SURGERES

Descriptif du bien

BERNAY SAINT MARTIN (17330), à 40 minutes de la Rochelle, 30 minutes de Niort et proche accès A10, Vendome Exclusive Properties vous propose un ancien logis comprenant : - une maison principale rénovée de 250 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : sas d'entrée avec vestiaire et arrière-cuisine, grande cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, salle à manger, salon. - A l'étage : couloir desservant une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle d'eau, WC, une suite parentale avec salle d'eau et bureau un gîte rénové et meublé de 88 m² avec son entrée indépendante comprenant :- Au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- A l'étage : couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WCJardin et stationnement véhicule Un gîte de 33mm2 rénové et meublé avec son entrée indépendante comprenant :- Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC- A l'étage en mezzanine : un espace nuit Jardin et stationnement véhicule Une dépendance comprenant  :- Au rez de chaussée : 2 chambres d'hôtes d'environ 50 m² chacune avec salle d'eau et WC séparé. vaste espace avec rangement sur un côté et box pour chevaux- À l'étage sur toute la surface du rez de chaussée : vaste espace sous toit. PréauBorne de recharge véhicule électriqueLe tout sur 12 000 m² de terrain clos Système de chauffage Maison principale : Fioul  Gîtes et chambres d'hôtes : éléctriqueLe  + :  installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation  + revente du surplus à EDF  Assainissement individueléquidistance de La Rochelle, des Deux-Sèvres, de la Charente, 1h30 de Bordeaux et 1H de RoyanTGV direct Paris en 2H30DPE en coursPrix de vente : 680 000 eurosz honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Rebecca Zaoui  06 51 55 79 15. (gedeon_51710_28151808)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 12000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // chauffage : fuel radiateur

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