maison-villa à la vente - 17260 CRAVANS

Descriptif du bien

Bien rare véritable maison en bois de 8 pièces 138m2 + appartement de 30M2VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Proche de l'océan, dans un cadre bucolique et calme avec ruisseau, venez découvrir cette magnifique maison en bois de plain pied de 138 m2, idéale pour les familles qui cherche un petit coin de paradis paisible à l'abri des regards, proposée par Laurent Coudret.Cette maison en bois construite en 2007 est édifiée sur une parcelle de 6000 m² et vous séduira par son charme atypique.Vous disposerez après avoir pousser la porte d'entrée d'une superbe pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec son plafond cathédrale et sa porte fenêtre donnant sur une terrasse.Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 avec sa porte fenêtre accédant sur une superbe terrasse de 85 m2 dominant le jardin arboré et boisé où se trouve une piscine qui surplombe le jardin.Le couloir distribue un cellier de 9 m2, un bureau de 8 m2, une salle d'eau de 8 m2 avec douche à l'italienne et ces deux vasques ainsi que son séche-serviette.Puis vous disposerez de 4 chambres équipées chacune de placards (9 à 12 m2)Cette belle demeure dispose d'un chauffage granulés bois ainsi qu'une climatisation réversible, des huisseries bois double vitrage et des volets électriques sur chaque fenêtres et portes fenêtres.- un chauffe eau électrique connecté et de 2 WC.Côté extérieur :- un grand parking- un portail automatique et visiophone.- une construction avec un garage de 30m², un carportde 21 m² et un appartement de 30 m2 au sol avec mezzanine de 10 m2 environ. - un abri de jardin en bois de 12 m2.Compteur d'eau et électrique indépendant à la maison principale. Idéal pour activité pro ou petite location saisonnière.Proche de tous commerce, collège, école primaire, transport scolaire, médecins, dentiste, etc à 6 minutes.Boulangerie, petit marché local, restaurant dans le village.N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare et magnifique dans son havre de paix. Coup coeur assuré !Contactez-nous dès aujourd'hui au O622282009 pour planifier une visite.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Laurent COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 915 334 387 00015

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 6000 m2

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres

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