maison-villa à la vente - 17120 SEMUSSAC

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Bienvenue à Semussac, où cette maison de plain-pied de 98 m², érigée en 2022, devient votre havre de bonheur au coeur des merveilles de la région. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à seulement 12 minutes des plages de Saint-Georges de Didonne, cette demeure est le point de départ idéal pour une vie pleine d'aventures.Prêt à vous séduire, son jardin de 588 m², entièrement clôturé, avec sa terrasse de 23 m² exposée sud-ouest est le lieu parfait pour des moments de détente baignés de soleil.Les panneaux solaires en autoconsommation vous permettent de produire votre propre électricité tout en respectant l'environnement. Ajoutez à cela la climatisation réversible, qui assure un confort économique tout au long de l'année, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Avec ces équipements, cette maison est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins.À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 44 m², avec une cuisine aménagée et équipée, vous attend pour créer des souvenirs inoubliables.Avec également un cellier de 6,73 m², trois chambres accueillantes de plus de 11 m², une somptueuse salle de bain de 8 m² et un WC indépendant, le confort et le bien-être sont garantis.Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez Thierry Coudret au O6 07 56 37 40 dès maintenant pour organiser une visite.À très bientôt pour commencer cette nouvelle aventure!Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Thierry COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 890286594RCP ACI18404

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 588 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Pas de photos