maison-villa à la vente - 17120 SEMUSSAC

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEBienvenue à Semussac où cette charmante maison neuve de plain-pied de 93 m² devient votre refuge à proximité des trésors de la région. Nichée dans un quartier calme et résidentiel à neuf minutes de la plage des Nonnes à Meschers, elle offre une élégante simplicité.La pièce lumineuse de 46 m² s'ouvre sur un jardin de 357m2 clôturé piscinable créant un espace harmonieux. La cuisine avec son îlot central promet des moments agréables en famille.Trois chambres douillettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent le confort intérieur.Le garage de 15 m² et les places de stationnement devant la maison ajoutent une note pratique.De plus, cette maison bénéficie d'une assurance décennale, d'un chauffage à faible consommation alliant modernité et efficacité énergétique mais aussi d' huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques. Surtout, cette maison est un point idéal vers les commodités,Royan, Meschers.......Contactez Thierry Coudret au O6.07.56.37.40 pour venir visiter cette maison avec son charmeet imaginez votre quotidien dans cet environnement apaisant, proche de tout ce que la région a à offrir.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller: Thierry COUDRET - Tél. 0607563740 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890286594 RCP ACI18404

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 357 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Pas de photos