maison-villa à la vente - 13790 PEYNIER

Descriptif du bien

Maison/Villa 7 pièces RARE AIX SUD 15 MIN A PIED ECOLES INTERNATIONALES ET BUS. A flanc de colline, dans quartier paisible et résidentiel , belle maison familiale cossue d'une surface de 250 M2 Hab +66M2 de dépendances sur Parc arboré de 3490 m² entièrement clôturé ,au calme absolu et aisément accessible en bus. Exposée au sud , lumineuse , sa distribution fonctionnelle se compose comme suit :En Rez de Chaussée : une très vaste réception composée d un salon + espace repas de 55M2 avec de grandes hauteurs sous plafonds, une cuisine indépendante équipée de 15M2, une buanderie/cellier, une suite parentale de 17 M2 +salle de bain et dressing , une véranda ,et un vaste double garage.A l'étage: 3 chambres, salle de bain, W.C, une grande pièce pouvant faire office selon le besoin de salle de jeux, bureau ,home cinéma , bibliothèque, atelier, et pour compléter un petit bureau .(surfaces 14,14,15,28 M2) Cette belle et grande habitation offre de nombreuses possibilitésgrâce à ses différentes qualités que sont , ses volumes, sa luminosité ,ses hauteurs sous plafonds ,sa situation géographique , son environnement paisible résidentiel, ses accès immédiats aux différentes commodités ,axes routiers et autoroutiers .En effet ,il est indispensable de souligner le fort potentiel que permet cette habitation , à savoir la possibilité d'un appartement indépendant avec accès individuel idéal pour un parent , chambre d amis , chambre d hôte ou activité professionnelle et sans oublier 66M2 supplémentaires de dépendances toujours très utiles !Informations complémentaires:- Possibilité d ouvrir la cuisine sur la réception- fibre optique- piscine 12/5 au chlore chauffée (pompe à chaleur)- PC OK- chauffage électrique- eau société des eaux de Marseille- taxe foncière 3420 euros- bus à proximité immédiate(deux minutes)- possibilité appartement indépendantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frHonoraires vendeur. Mandat de vente n°3396.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 3490 m2

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // chauffage : électrique

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