maison-villa à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

L' ENSOLEILLEE - Villa T5 de170 m² - Jardinde 1400 m² + Piscine - 13400 Aubagne L'Agence Llinares vous propose : L'ENSOLEILLEE, une spacieuse maison T5 de 170 m² installée au calme sur la commune d'Aubagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine totalement équipée. Vous bénéficierez d'un accès direct sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin de 1450m², avec sa piscine, sa cuisine d'été et ses différents espaces de détente où vous aurez plaisir à passer de bons moments en famille ou entre amis. Un stationnement aisé au sein de la propriété et un garage complètent ce bien. Quelle future belle vie dans cette villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Rare à la vente !Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2950euros/an- Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240euros et 1740euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre T5 de 170 m² - piscine - jardin - Aubagne 13400

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique

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