maison-villa à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

GARLABAN VIEW - Villa T5 de 157 m² - Jardin 400 m² - Piscine - 13400 Aubagne LLinares Immobilier vous propose : GARLABAN VIEW, une villa T5 avec sa dépendance de plus de 157m², située dans le secteur recherché des Solans. Dès votre entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un espace bureau, un salon avec mezzanine, une salle d'eau, un wc, une seconde cuisine avec un accès direct à la piscine. A l'étage, la partie nuit découvre trois grandes chambres, une spacieuse salle d'eau et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant avec sa piscine et sa magnifique vue imprenable sur le Garlaban. Pas de problème de stationnement puisque vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Possibilité de séparer cette maison en deux habitations. A découvrir rapidement!Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1900 euros/an- Honoraires inclus de 2,36% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1380euros et 1940euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre T5 de 157 m² - Jardin 400 m² - 13400 Aubagne

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz radiateur

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