890 000 € FAI
Annonce datée du
13/06/2024
Descriptif du bien
AURIOLMAISON DE CHARME Très belle maison de CHARMEdans un écrin de verdure et de calmeSituée à 5 mn en voiture du village, entre Le Plan d'Aups et la Sainte Baume.La parcelle de 4 900 m² aborée, paysagée avec plusieurs grandes restanques plates accueille les différents lieux de vie. uneforêt de 18 000 m²prolonge le terrain sur ledessus.La maison de type 5/6de 167 m² habitables profite de beaux volumes. Elle s'organise avec plusieurs espaces de vie . Une cuisine agréablespacieuse ( 21 m²)ouverte vers un espace repas , un salon très cosy avec une cheminée active et une belle vue sur le jardin . Ces pièces de vie s'ouvrent de plein pied sur la terrasse et/ou le jardin.L'espace nuit dispose de 4 grandes chambres dont une suite, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain .La piscine jouit d' une vue imprenable sur la nature environnante , elle se trouve de plein pied avec une grande cuisine d'été de 35 m² .Espace entourée de murs en pierres sèches , d'une belle terrasse fleurieavec une superbe vue lointaine et dégagée sur les collines alentours.Pour l'intendance et les dépendancesla maison dispose de :4 Garages avec portes automatiques ,électricité et eau.D'un grand cellier , atelier , rangementsdans la maisonD'un portail automatiqueD'un Chalet indépendant : bureau /chambre d'amis Il s'agit là d'une maison de famille, en pleine campagne et au calme absolu, tout en étant en 5 mn en voiture d'Auriol et de sa zone commerciale avec toutes commodités, collège etc...Pour les axes de communication :un accès rapide ( un peu plus de 5 mn ) et direct à l'autoroute vers Aubagne , Marseille et Cassis – Toulonet par la nationale vers ST Zacharie, Moulin de Redon et Nans les Pins.Transport en commun pour les Collégiens bus direct vers Aubagne.Maison en très bon état, chauffage gaz ( citerne enterrée) plus une climatisation réversible, double vitrage et volets bois. Fosse septique.Formule Chambre d'hôtes tout à fait possible compte tenu de son organisation, de son emplacement et de son charme.Pour plus d'informations, contactez-moi !Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : gaz
Pas de photos
