maison-villa à la vente - 13150 BOULBON

Descriptif du bien

Magnifique mas provençal rénové Situé dans le village classé de Boulbon, à proximité de toutes les commodités,ce mas provençal offre une surface habitable de 320m2 sur une parcelle arborée avoisinant les 6500m².Cette bâtisse ancienne (année 1200) Implantée sur un vaste terrain, orné d'oliviers et d''arbres fruitiersse dresse fièrement devant vous.La terrasse ombragée vous accueille et vous invite à pénétrer dans un intérieur chargé d'histoire, jolimentrénové avec des matériaux nobles.Plusieurs espaces de vie s'offrent à vous, une cuisine spacieuse ,un salon d'environ 75m² avec plafond cathédrale, propice à un lieu de lecture et de détente.Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale en rée de chaussée, de 3 lumineuses chambres avec placard, un dortoir avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante,Coté pratique , vous disposez d'une buanderie, de quatre wc, de deux garages (20 et 75m²) , d'un abriviennent compléter les prestations de ce bien.Petit plus : puits, forage ...Ce mas est un lieu de vie authentique et calme où se mêlent harmonieusement les senteurs méditerranéennes,Situé dans le triangle Nîmes Avignon Arles il vous faudra pour vous rendre : 15minutes d'Avignon, 30 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Arles,CLASSE ÉNERGIE : C (123kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (12 kgCO2/m2/an).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Visite Virtuelle sur demande.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3195.73 et 3195.73 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 803223593

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 6485 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cheminée

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