maison-villa à la vente - 13090 AIX-EN-PROVENCE

Descriptif du bien

Maison/Villa 6 pièces Aix en Provence. A 5 minutes de la ville, située dans un secteur très recherché, pavillonnaire, et proche des écoles, vous serez séduits par cette maison très saine d'une superficie de 140 m2 habitables.La partie à vivre comprend une maison principale avec 4 chambres, ainsi qu'un studio indépendant avec sa cuisine, sa salle de bains, ses toilettes et son couchage en mezzanine.De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée de 40 m2, une cuisine séparée, ainsi qu'un W.C. et des rangements.A l'étage, nous avons 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un W.C.Le terrain d'une superficie de 1250 m2 est clôturé, plat, aménagé avec une piscine, de nombreux arbres, et un abri jardin.L'exposition sud, la vue dégagée, la quiétude du lieu, la proximité des écoles, commerces, entrée d'autoroutes sont autant d'atouts qui sauront à n'en pas douter vous séduire.Informations complémentaires :- Fenêtres double vitrage changées récemment- Climatisation réversible- Piscine construite en 2023- Raccordement au tout à l'égout- Eau du Canal de Provence- Impôt Foncier (2023) : 1544 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frHonoraires agence charges vendeurs

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1250 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cheminée // chauffage : électrique

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