370 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Opportunité idéale pour investisseurs dans le 16ème arrondissement de Marseille EXCLUSIVITÉ - Le Marché Immobilier des AvocatsOpportunité idéale pour investisseurs dans le 16ème arrondissement de MarseilleDécouvrez cette grande maison de 150 m² divisée en deux appartements indépendants (un T3 et un T4), offrant un excellent potentiel locatif. Située dans un havre de paix, cette propriété lumineuse et calme s'étend sur un terrain arboré de 650 m², parfaitement entretenu.Atouts majeurs pour les investisseurs :•Deux accès séparés pour une location indépendante de chaque appartement.•Terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée avec possibilité d'installer une piscine hors sol.•Aperçu mer depuis l'étage pour valoriser le bien.•Panneaux solaires, réduisant significativement les charges d'électricité.•Trois places de parking sous un auvent pour plus de confort.La maison est idéale pour une double mise en location ou pour une résidence principale avec une location supplémentaire, offrant ainsi des revenus locatifs potentiels estimés à environ 2 100 euros par mois (25 200 euros par an).À ce prix attractif de 340 000 euros FAI, cette propriété présente un rendement locatif brut de plus de 7% – une opportunité rare dans le secteur !Informations complémentaires :•Taxe foncière : 3 500 euros par an•Honoraires : inclus dans le prix de vente (charge vendeur)•Vente sous la supervision des Avocats Mandataires Exclusifs, garantissant une confidentialité et une sécurité juridique optimales.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Ce bien vous est présenté par l'agence Immobilier Solutions (Mandataire M.I.A) n'hésitez pas à visiter notre site internetou à nous téléphoner au 6 21 22 31 32
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // chauffage : électrique
Pas de photos
