maison-villa à la vente - 13011 MARSEILLE

Descriptif du bien

'PLATEAU ST JACQUES'THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type 3 (73.71m²) au pied des collines de la Valbarelle.Sur une parcelle de 455m², de plain-pied, elle est disposée de la manière suivante :Coté jour :Une entrée (5.72m²) desservant d'une part la spacieuse cuisine indépendante totalement meublée et équipée(11.44m²), d'autre part le salon / séjour (22.09m²) et saterrasse attenante (26.76m²) .Coté nuit :Un dégagement (3.24m²) dans lequel on retrouve placards de rangement intégrés, un WC indépendant (1.11m²), une salle d'eau avec simple vasque (5.88m²) ainsi que deux chambres (12.22m² et 12.01m²) dont une avec placard de rangement intégré.On retrouve en annexe un garage double pouvant accueillir deux voitures en enfilade (27.27m²).RARE dans le secteur !À VOIR ABSOLUMENT !'The Agency, la révolution immobilière'Honoraires inclus de4.62%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 470 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cheminée

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