maison-villa à la vente - 13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

TRIPLEX - Maison de ville de type 3 de 85m2 - Toit terrasse de 22m2 - Les Camoins 13011 Llinares Immobilier vous présente : TRIPLEX, une agréable maison de ville de type 3 en triplex située en plein cœur du village pittoresque des Camoins au calme absolu et bénéficiant d'un toit terrasse avec une vue dégagée sur les collines. Cette belle rénovation a été imaginée par un architecte. Au rez-de-chaussée vous trouverez une première chambre climatisée avec salle de bain moderne en travertin et toilettes. A l'étage supérieur, un couloir dessert une deuxième chambre climatisée avec salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant avec lave mains. Enfin, au dernier étage, un agréable espace climatisé composé d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger et sa cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Un escalier vous permettra d'accéder au toit terrasse de 22m2 avec une point d'eau, exposé sud. Pompe à chaleur réversible. Chauffe eau extra plat. Stationnement à proximité. Vous apprécierez : La terrasse sur les toits, le calme des lieux.Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81Attestation collaborateur ADC 13102022000001946RC Pro 62427514- Copropriété : 2lots- Procédure en cours : Aucunes- Charges annuelles : euros (euros/mois :).- Taxe foncière : 600euros/an- Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur- Classe énergétique B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 630euros et 920eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement T3 Triplex de 85m2 - Toit terrasse - 13011 Les Camoins Marseille

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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