maison-villa à la vente - 13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

SÉRÉNITÉ - Villa T5 de 195m2 (145+50)- Terrain460m2 Piscine -Accates 13011 LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché...GC/Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Copropriété : 80 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 480euros (40euros/mois)- Taxe foncière : 3098euros- Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410euros et 2000euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz

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