maison-villa à la vente - 13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

DOLCE VITA -Villa T8 de 250m2 - Dépendance de 50m² - Piscine - Court de Tennis privé - Parc de 7900m2 - 13011 Marseille Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA, une somptueuse villa de maître T8 de 250m², nichée au cœur parc d'environ 7900 m². Vous serez immédiatement enveloppé par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous offre dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon/séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc et placards de rangement et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.Contact DL/Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 5000euros/an- Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur- Classe énergie en cours et classe climat en cours- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ..euros et ..euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frVilla à vendre T8 de 250m2 - Dépendance de 50m² - Piscine - Court de tennis privé - Parc de 7900m² - 13011 MARSEILLE

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cheminée // chauffage : électrique

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