maison-villa à la vente - 13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LA VALENTINE- Villa T3de 218m² (dont dépendances 81m² +Garage 25m²) - Terrain 1563m² - Piscine - 13011 Marseille Llinares Immobilier vous propose : LA VALENTINE, une villa T3 de 218m² (dont trois dépendances de 81m²) plus un garage de 25m² au calme absolu dans le 11ème arrondissement de Marseille. Découvrez ce joli bien offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les collines marseillaises. La pièce de vie offre unesurface généreuse de plus de 80m². Un dressing pratique pour tous vos besoins de stockage et deux belles chambres viennent compléter cette maison.Les trois dépendances sont utilisées à ce jour en deux appartements et un studio. Vous passerez des moments privilégiés autour de votre piscine. Un garage sera à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Vous pourrez réduire vos factures d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques installés dans la propriété. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de Marseille.- CR/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2950euros/an- Honoraires inclus de 3,17% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710euros et 1020euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison à vendre T3 de 218m2 dont dépendances 81m2 + Terrain 1563m2 - 13011

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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