maison-villa à la vente - 13010 MARSEILLE

Descriptif du bien

' CENTRAL PERK 'Limitrophe du 6eme Ard, au coeur de MENPENTI, proche du parc du 26eme centenaire situé dans une rue à sens unique favorisant le calme et un passage peu fréquent.A proximité immédiate de l'ensemble des commerces du quotidien, des établissement scolaires, centre Ville, transport en communs (métro et bus) , puis des axes autoroutiers.THE AGENCY vous propose en exclusivité une maison de ville joliment rénovée de type 5 réunissant 93 m² sur deux plateaux.REZ-DE-CHAUSSÉEDès votre arrivée l'entrée dessert sur votre gauche une chambre de 11m², et sur votre droite, undeux chambres de 11.65m² & 9.20m².Pour clôturer cet espace nuit ce plateau bénéficie d'une grande salle d'eau d'environ 6m² et une buanderie.ETAGE 1Par un escalier montant au premier et dernier niveau nous découvrons d'une part une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 11m²,puis d'autre part un confortable salon/séjour de 24m² exposé à l' Est .De plus, une suite parentale de 13m² avec douche et placard complète ce plateau.Taxe foncière : 1143.00 € / AnPAS DE COPROPRIETE SOIT PAS DE CHARGES' The Agency, la révolution immobilière…'Honoraires inclus de5.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz

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