maison-villa à la vente - 13004 MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LA SURPRENANTE - Maison Individuelle de 230m2 + Piscine + Garage - 13004 LLinares Immobilier vous propose à la vente: LA SURPRENANTE, une maison individuelle en pleine propriété de 230m² (hors garage), avec un jardin de 200m² comprenant une piscine, une double terrasse et un espace vert. Conçue sur deux niveaux, cette maison limitrophe du 12ème arrondissement est située entre les hauteurs de la Blancarde et Saint-Barnabé. C'est dans un calme absolu que vous découvrirez cette villa construite en 1985, disposant d'une surface au sol de 315m² en incluant le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une chambre, une douche, un cellier ainsi que le garage, le tout avec accès au jardin. À l'étage, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière3840euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3060euros et 4220euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla avec piscine à vendre 230m2 - 13004 Marseille

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 200 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique

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